كتب .. مصطفى محمود

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية في مصر، عن طرح قطعة أرض ناد رياضي صحي للبيع في منطقة شمال الواحة – الحي الثاني بمدينة أكتوبر الجديدة، وذلك عبر آلية التخصيص الفوري خلال شهر أبريل الجاري.

أراضي هيئة المجتمعات العمرانية

وتبلغ مساحة الأرض المعروضة للبيع 31,003 متر مربع، بسعر 4,525 جنيهًا للمتر، ليصل إجمالي السعر إلى نحو 140.2 مليون جنيه، ويتم تنفيذ المشروع خلال مدة أقصاها ثلاث سنوات من تاريخ استلام الأرض.

شروط التقديم في أراضي هيئة المجتمعات العمرانية

وتشترط الهيئة الالتزام بنسبة بنائية لا تتجاوز 5% من إجمالي مساحة الأرض، مع تحديد الردود بـ5 أمتار من الجهة الأمامية و4 أمتار من الجانبين والخلف، كما يسمح بارتفاع المبنى بحد أقصى (بدروم + دور أرضي + دور أول فقط) للمباني الاجتماعية أو الخدمية، شريطة الالتزام باشتراطات جهاز الشباب والرياضة والدفاع المدني.

كيفية السداد

وفيما يتعلق بآلية السداد، تشترط الهيئة سداد 10% من قيمة قطعة الأرض بالجنيه المصري، على أن يتم دفع 5% كجدية حجز، وتلتزم الشركة بسداد النسبة المتبقية (5%) خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة. بالإضافة إلى 1% كمصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء، ويتم سداد باقي ثمن الأرض على ستة أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا للفائدة المُعلنة من البنك المركزي المصري بنسبة 7%.، وتُشترط معاينة الأرض من قبل المتقدمين قبل تقديم طلباتهم، ويُعد ذلك دليلاً على موافقتهم على موقع الأرض واشتراطاتها.