شهدت أسعار الحديد والأسمنت الرمادي في مصر اليوم الإثنين 7 أبريل 2025 ارتفاعًا طفيفًا في سعر طن حديد عز والحديد الاستثماري، في حين انخفض سعر طن الأسمنت الرمادي مقارنة بأمس.

وزاد سعر طن حديد عز بنحو 120.86 جنيه بنسبة 0.3%، بينما ارتفع سعر طن الحديد الاستثماري 450.48 جنيه بنسبة 1.19%. وعلى العكس، تراجع سعر طن الأسمنت الرمادي بمقدار 164.71 جنيه بنسبة انخفاض 4.79%.

سعر طن حديد عز اليوم الإثنين 7-4-2025

متوسط السعر: 39862.36 جنيه

قيمة التغير: +120.86 جنيه

نسبة التغير: 0.3%

أسعار الحديد في السوق المصري اليوم الأثنين 7-4-2025:

سعر طن حديد بيانو: 34,000 جنيه سعر طن حديد عز: 38,900 جنيه سعر طن حديد بشاي: 38,250 جنيه سعر طن حديد العتال: 38,000 جنيه سعر طن حديد المعادي: 36,500 جنيه سعر طن حديد الكومي: 36,000 جنيه سعر طن حديد المراكبي: 37,150 جنيه سعر طن حديد عطية: 35,750 جنيه سعر طن حديد العشري: 35,750 جنيه سعر طن حديد المصريين: 36,900 جنيه سعر طن حديد الجيوشي: 36,000 جنيه سعر طن حديد سرحان: 34,000 جنيه سعر طن حديد مصر ستيل: 37,000 جنيه

شهد سعر طن حديد عز اليوم الإثنين 7 أبريل 2025 ارتفاعًا طفيفًا مقارنة بأمس الأحد، حيث بلغ متوسط السعر 39862.36 جنيه بزيادة 120.86 جنيه، وهو ما يعادل نسبة ارتفاع قدرها 0.3%.

سعر طن الحديد الاستثماري اليوم الإثنين 7-4-2025

متوسط السعر: 38419.28 جنيه

قيمة التغير: +450.48 جنيه

نسبة التغير: 1.19%

اقرأ أيضًا.. الصين تتصدر.. استحواذات واسعة على الذهب بعد خسائر الدولار بسبب رسوم ترامب

سجل سعر طن الحديد الاستثماري اليوم الإثنين 7 أبريل 2025 زيادة ملحوظة مقارنة بأمس، ليصل متوسط سعر الطن إلى 38419.28 جنيه بارتفاع قدره 450.48 جنيه، أي بنسبة 1.19%.

سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم الإثنين 7-4-2025

متوسط السعر: 3274.18 جنيه

قيمة التغير: -164.71 جنيه

نسبة التغير: -4.79%

تراجع سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم الإثنين 7 أبريل 2025 بقيمة 164.71 جنيه مقارنة بأمس، ليسجل متوسط السعر 3274.18 جنيه، بنسبة انخفاض بلغت 4.79%.

تحليل أسعار حديد عز والحديد  الاستثماري والأسمنت اليوم الإثنين 7 أبريل 2025

شهدت أسعار الحديد ارتفاعًا محدودًا اليوم، حيث ارتفع سعر طن حديد عز بقيمة 120.86 جنيه بنسبة 0.3%، بينما قفز الحديد الاستثماري بقيمة 450.48 جنيه بنسبة 1.19%. وعلى الجانب الآخر، انخفض سعر طن الأسمنت الرمادي بقيمة 164.71 جنيه بنسبة تراجع بلغت 4.79%.

ويعكس هذا التغير استمرار حالة التذبذب في سوق مواد البناء، والتي تتأثر بعوامل عدة أبرزها تكلفة الطاقة ومدخلات الإنتاج وسعر الدولار، إضافة إلى حجم الطلب في السوق المحلي، خصوصًا بعد التسهيلات الحكومية الأخيرة التي من المتوقع أن تعيد الزخم التدريجي لقطاع التشييد خلال النصف الثاني من العام.

أسعار العقارات في مصر

أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021.

وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما أنهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.

سوق العقارات المصري

فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021. وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.

تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق.

أكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.

نسخ الرابط تم نسخ الرابط