كتب ناصر المحيسن - الكويت في الثلاثاء 22 أبريل 2025 10:12 مساءً - تقدّم عضو المجلس البلدي فهد العبدالجادر، بمقترح إصدار «الدليل التصميمي للواجهات العمرانية»، بهدف تنظيم وتحسين المشهد الحضري في المناطق الاستثمارية والتجارية في الكويت، خاصة في ظل ما تشهده البلاد من توسّع عمراني وتغيرات بصرية غير منظمة.

وقال العبدالجادر إن «العديد من المناطق تشهد تلوثًا بصريًا واضحًا بسبب استخدام ألوان متنافرة، ومواد غير متجانسة، وإهمال صيانة الواجهات، مما يؤثر سلبًا على جودة البيئة الحضرية والهوية البصرية للدولة».

وأشار إلى أن المقترح يستهدف التطبيق الفوري في مناطق مثل جليب الشيوخ، خيطان، حولي، ومدينة الكويت، نظرًا لما تعانيه من تشوه بصري ظاهر أو أهميتها الحضَرية.

وأضاف أن «التجارب الإقليمية مثل سلطنة عمان والرياض والشارقة تؤكد نجاح مثل هذه المبادرات في تحسين المشهد البصري ورفع جودة الحياة»، مؤكداً أن «الدليل لا يقيّد حرية التصميم المعماري، بل يهدف فقط إلى تنظيم العناصر الخارجية من ألوان وخامات وعناصر بصرية للحفاظ على الطابع العمراني العام».

وأكد أن هذا الدليل لا يُقيّد الملاك في تصاميمهم المعمارية، إذ يتيح الحرية الكاملة للمالك في اختيار التصميم الذي يناسب احتياجاته وذوقه الخاص، سواء من حيث الشكل العام أو توزيع الفراغات بما يناسب احتياجات المبنى نفسه.

ولفت إلى أن التوجيهات الواردة في هذا الدليل تركز على توحيد المواد والألوان والعناصر البصرية بما يتوافق مع الطابع المعماري السليم، وذلك بهدف تعزيز الهوية العمرانية لدولة الكويت والحفاظ على تناغم النسيج الحضري في الدولة.

3 محاور للمقترح

1. تحديد كود ألوان وتشطيبات موحدة لكل نوع من أنواع الاستخدامات العمرانية (استثماري تجاري - مواقع مركزية).

2. إصدار كتيّب مصوّر من الجهاز التنفيذي يوضح النماذج المعتمدة للواجهات ويُوزع على المكاتب الهندسية والمطورين.

3. إلزام الملاك بإجراء صيانة دورية لواجهات المباني، على أن يتم الفحص كل 15 سنة كحد أقصى، ويُمنح المالك مهلة لتنفيذ أعمال التجميل في حال رصد تدهور واضح أو مخالفة للكود.

4 مناطق مقترحة للتطبيق الفوري

اقترح العبدالجادر أن يبدأ تطبيق هذا الدليل في مناطق تعاني بشكل واضح من التلوث البصري أو تمثل واجهة حضرية مهمة، مثل:

1. منطقة جليب الشيوخ: ذات كثافة سكانية عالية وتشوه عمراني ظاهر.

2. منطقة خيطان: مليئة بالمباني الاستثمارية القديمة غير الموحدة في الواجهة.

3. منطقة حولي: تحتاج إلى تنظيم واجهات المحلات والمباني التجارية.

4. مدينة الكويت: واجهة الدولة الرسمية وتستحق عناية تنظيمية خاصة.

أهداف المقترح:

1. تنظيم المشهد العمراني وتعزيز الهوية البصرية لدولة الكويت.

2. تقليل التلوث البصري ورفع جودة الحياة في المدن.

3. رفع القيمة السوقية والجمالية للعقارات.

4. تقديم صورة حضارية متجانسة للزائر والمواطن والمستثمر.

هبه الوهالي

أعمل كقائد فريق في الخليج 24، مع إدارة حسابات مواقع التواصل الاجتماعي. عملت من قبل مع حال الخليج كمديرة قسم أخبار الخليج وكاتبة ومحررة للمقالات والأخبار العالمية والعربية. أحمل شهادة البكالوريوس في الصحافة وعلم الاجتماع من جامعة بيرزيت - فلسطين. ولي خبرة طويلة في إعداد وتحرير المحتوى والمضامين وإنتاج المقالات والأخبار للعديد من المواقع الإلكترونية والإذاعات المحلية، كما لدي خبرة ومعرفة غنية في مجال العلاقات العامة والإعلام وتنسيق المشاريع وإدارتها.