قفز حجم التمويلات الممنوحة من شركات التمويل العقاري العاملة في مصر بنحو 110.3% خلال الربع الأول من عام 2025، لتصل إلى نحو 11.183 مليار جنيه، مقابل نحو 5.318 مليار جنيه خلال الفترة المقارنة من عام 2024.

عقود التمويل العقاري تسجل 4838 عقدًا

وكشف تقرير صادر عن هيئة الرقابة المالية، اليوم الثلاثاء، أن عدد عقود التمويل العقاري زاد بنحو 60.3% خلال أول 3 أشهر من العام الجاري لتسجل 4838 عقدًا، مقابل 3019 عقدًا خلال الفترة ذاتها من العام الماضي.

وأشار التقرير، الذي حصل “خاص مصر” على نسخة منه، إلى أن إجمالي قيمة إعادة التمويل العقارى في مصر بلغ نحو 672 مليون جنيه خلال الفترة “يناير – مارس” من عام 2025، مقابل 1.136 مليار جنيه خلال نفس الفترة من عام 2024، بانخفاض قدره 40.9%.

6.07 مليار جنيه قيمة التمويل العقاري خلال مارس

وارتفع إجمالي قيمة التمويل العقاري الممنوح من الشركات العاملة في مصر خلال شهر مارس الماضي بنسبة 125.7% ليصل إلى 6.071 مليار جنيه، مقابل 2.69 مليار جنيه خلال مارس السابق له.

وأوضح تقرير هيئة الرقابة المالية، أن عدد عقود التمويل العقارى المبرمة خلال شهر مارس 2025 ارتفع إلى 1874 عقدًا، مقابل 1042 عقدًا خلال مارس 2024، بنمو قدره 79.8%.

شراء المحافظ يستحوذ على النصيب الأكبر

وبالنسبة لمؤشرات تطور نشاط التمويل العقاري طبقًا لنوع العميل خلال الفترة “يناير – ماررس” 2025، فقد استحوذ عملاء المحافظ المشتراة على النصيب الأكبر من حجم التمويلات بنحو 9.201 مليار جنيه، بعدد 4692 ألف عقد.

ولفت التقرير الصادر عن الهيئة العام للرقابة المالية، حول أداء شركات التمويل العقارى، إلى استحوذ العملاء العاديين على 1.982 مليار جنيه من إجمالي التمويلات الممنوحة خلال الربع الاول من عام 2025 بعدد 146 عقدًا.

اقرأ أيضا: الاتحاد الأوروبي يوافق على تقديم 4 مليارات يورو دعمًا للاقتصاد المصري

وأصدرت الهيئة، قرراً خلال شهر يناير الماضي، يقضي بالسماح لشركات التمويل العقارى بالتعامل الجزئي مع المطورين العقاريين في شراء محافظ الحقوق المالية العقارية، وذلك عقب صدور قرار مجلس الإدارة والذي يحمل رقم 306 لسنة 2024 بشأن تطوير معايير وقواعد ممارسة النشاط.

وأشارت الهيئة، إلى خفض نسبة الانتظام المسبق لسداد العملاء إلى 10% من ثمن الوحدات بدلاً من 20%، وذلك بهدف تطوير قواعد ومعايير ممارسة نشاط التمويل العقارى.

وأعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، الأسبوع الماضي، عن قيام البنوك والشركات بضخ تمويلات ضمن مبادرة التمويل العقاري لصالح محدودي الدخل بقيمة إجمالية بلغت 84.64 مليار جنيه بنهاية أبريل 2025، والذي استفاد منها نحو 630 ألف عميل.

نسخ الرابط تم نسخ الرابط