شهدت أسعار مواد البناء في مصر اليوم السبت 5 أبريل 2025 تراجعًا نسبيًا، حيث انخفض متوسط سعر طن حديد عز بنحو 563 جنيهًا بنسبة 1.4%، كما تراجع الحديد الاستثماري بمقدار 694 جنيهًا بنسبة 1.81%، بينما سجل الأسمنت الرمادي ارتفاعًا ملحوظًا بقيمة 214 جنيهًا بنسبة صعود بلغت 6.49%.

سعر طن حديد عز اليوم السبت 5-4-2025

متوسط السعر: 39788.89 جنيهًا للطن

قيمة التغير: -563.54 جنيهًا

نسبة التغير: 1.4% انخفاضًا

أسعار الحديد اليوم السبت 5-4-2025 في الأسواق المحلية

سعر حديد بيانوكو: 34,000 جنيه سعر حديد عز: 38,900 جنيه سعر حديد بشاي: 38,250 جنيه سعر حديد العتال : 38,000 جنيه سعر حديد المعادي: 36,500 جنيه سعر حديد الكومي: 36,000 جنيه سعر حديد المراكبي: 37,150 جنيه سعر حديد عطية: 35,750 جنيه سعر حديد العشري: 35,750 جنيه سعر حديد المصريين: 36,900 جنيه سعر حديد الجيوشي: 36,000 جنيه سعر حديد سرحان: 34,000 جنيه سعر حديد مصر ستيل: 37,000 جنيه

وبذلك استقر متوسط سعر طن حديد عز اليوم عند 39788.89 جنيهًا، مسجلًا انخفاضًا قدره 563.54 جنيهًا مقارنة بالأمس، وهو ما يعادل تراجعًا نسبته 1.4%، في ظل استمرار الركود النسبي في السوق المحلية.

سعر طن الحديد الاستثماري اليوم السبت 5-4-2025

متوسط السعر: 37666.67 جنيهًا للطن

قيمة التغير: -694.91 جنيهًا

نسبة التغير: 1.81% انخفاضًا

شهد سعر طن الحديد الاستثماري تراجعًا ملحوظًا خلال تعاملات اليوم، حيث سجل متوسط السعر 37666.67 جنيهًا بانخفاض قدره 694.91 جنيهًا عن تعاملات أمس، وهو ما يمثل تراجعًا نسبيًا بنسبة 1.81%، مما يعكس استمرار تذبذب الأسعار في ظل ضعف الطلب في السوق العقارية.

سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم السبت 5-4-2025

متوسط السعر: 3516.67 جنيهًا للطن

قيمة التغير: +214.17 جنيهًا

نسبة التغير: 6.49% ارتفاعًا

سجل سعر طن الأسمنت الرمادي ارتفاعًا لافتًا خلال تعاملات اليوم، حيث بلغ متوسط السعر 3516.67 جنيهًا بزيادة قدرها 214.17 جنيهًا، ما يمثل صعودًا بنسبة 6.49% مقارنة بالأمس، وسط توقعات باستمرار هذا الاتجاه خلال الأيام المقبلة نتيجة زيادة الطلب.

تحليل أسعار حديد عز وأسعار الحديد الاستثماري والأسمنت اليوم

تشير التغيرات السعرية اليوم إلى تراجع في أسعار الحديد بأنواعه يقابله صعود في أسعار الأسمنت، حيث هبط سعر حديد عز بنحو 563.54 جنيهًا بنسبة 1.4%، وتراجع الحديد الاستثماري بمقدار 694.91 جنيهًا بنسبة 1.81%، في حين ارتفع الأسمنت الرمادي بقيمة 214.17 جنيهًا بنسبة 6.49%.

اقرأ أيضًا.. الصين تتصدر.. استحواذات واسعة على الذهب بعد خسائر الدولار بسبب رسوم ترامب

ويُعزى تراجع أسعار الحديد إلى استمرار الركود العقاري، وضعف حركة البناء الجديدة في ظل ترقب التسهيلات الحكومية، بينما جاء ارتفاع الأسمنت بسبب تحركات في تكلفة الإنتاج من جهة وزيادة طفيفة في الطلب من جهة أخرى، خاصة مع بدء موسم التشطيبات والتوسع في بعض المشاريع القومية.

أسعار العقارات في مصر

أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021.

وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما أنهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.

سوق العقارات المصري

فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021.

وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.

تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق.

وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.

نسخ الرابط تم نسخ الرابط