ابوظبي - ياسر ابراهيم - الثلاثاء 13 مايو 2025 12:20 صباحاً - يُظهر السوق العقاري في دبي خلال الأشهر الأولى من عام 2025 نمواً ملحوظاً، مدفوعاً بالطلب القوي على العقارات، خاصة في المناطق الشاطئية التي تقدم عوائد إيجارية مرتفعة وتجذب المستثمرين والسياح.

وأفاد تقرير شركة «ويلينغتون للتطوير»، أن المشاريع العقارية في الوجهات الشاطئية استأثرت بحصة كبيرة من كعكة مبيعات السوق العقاري من حيث القيمة خلال عام 2024 والأشهر الأولى من 2025، مشيراً إلى أن مشاريع الوجهات الشاطئية في دبي باتت مقصداً للأثرياء.

وتصدرت نخلة جبل علي قائمة الأعلى مبيعاً خلال الفترة من يناير إلى نهاية أبريل بأكثر من 11.3 مليار درهم، واستحوذت نخلة جميرا على 5.87 مليارات درهم، وأكثر من 5.2 مليارات لمدينة دبي الملاحية، بينما سجلت دبي مارينا 4.93 مليارات درهم، أما جزر دبي فحققت ما قيمته 4.86 مليارات درهم.

وأشار تقرير «ويلينغتون للتطوير» إلى أن مناطق تطوير شاطئية أخرى انضمت إلى قائمة الأعلى مبيعاً خلال الفترة الماضية مثل مرسى دبي بنحو 4.2 مليارات درهم، وقناة دبي المائية بـ 1.35 مليار درهم، ودبي هاربور التي لامست مبيعات بقيمة 1.34 مليار درهم، بالإضافة إلى جميرا بيتش ريزيدنس وجميرا باي بمبيعات اقتربت من حاجز المليار درهم لكل منها.

وقال سيد رضا، المدير العام في شركة «ويلينغتون للتطوير»: «تعتبر المشاريع العقارية على الوجهات البحرية من أبرز عوامل جذب المستثمرين المقيمين وغير المقيمين خاصة من أوروبا وروسيا وآسيا، ممن يبحثون عن أسلوب حياة فاخر، كما أنها ترفد المشترين بعوائد استثمارية أعلى على المديين المتوسط والطويل مقارنة بمثيلاتها من المشاريع في المناطق داخل المدينة، حيث إن الوحدات السكنية على البحر تسجل معدلات إشغال عالية جداً، مما يجعلها جذابة للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري ثابت».

وتقدم جزر دبي عوائد قوية، حيث تتراوح عوائد الإيجار السنوية بين 5% و7% للإيجارات طويلة الأجل، وبين 7 و10% للإيجارات قصيرة الأجل.

الإمارات الوجهة الأولى لـ«مليونيرات» بريطانيا 2025

دبي تدخل نادي «العشرين الكبار» باحتضان 81.200 مليونير

دبي أفضل مدن العالم للمسافرات المنفردات لعام 2025

دبي الأولى عربياً والثالثة عالمياً كأبرز وجهة سياحية في 2025

هبه الوهالي

أعمل كقائد فريق في الخليج 24، مع إدارة حسابات مواقع التواصل الاجتماعي. عملت من قبل مع حال الخليج كمديرة قسم أخبار الخليج وكاتبة ومحررة للمقالات والأخبار العالمية والعربية. أحمل شهادة البكالوريوس في الصحافة وعلم الاجتماع من جامعة بيرزيت - فلسطين. ولي خبرة طويلة في إعداد وتحرير المحتوى والمضامين وإنتاج المقالات والأخبار للعديد من المواقع الإلكترونية والإذاعات المحلية، كما لدي خبرة ومعرفة غنية في مجال العلاقات العامة والإعلام وتنسيق المشاريع وإدارتها.