شهدت أسعار مواد البناء في مصر اليوم الإثنين 5 مايو 2025 تحركات متباينة، حيث انخفض سعر طن حديد عز بنحو 262.97 جنيهًا بنسبة 0.66%، كما تراجع سعر طن الأسمنت الرمادي بأكثر من 300 جنيه، بينما ارتفع سعر طن الحديد الاستثماري بقيمة 646.93 جنيهًا بنسبة 1.74% مقارنة بأمس.

سعر طن حديد عز اليوم

متوسط السعر: 39337.03 جنيه
قيمة التغير: -262.97 جنيه
نسبة التغير: انخفاض 0.66%

سجل متوسط سعر طن حديد عز اليوم الإثنين 39337.03 جنيه، بانخفاض قدره 262.97 جنيه مقارنة بأمس، وهو ما يعادل نسبة تراجع 0.66%، في ظل تراجع الطلب واستقرار أسعار المواد الخام عالميًا.

سعر طن الحديد الاستثماري اليوم

متوسط السعر: 37824.71 جنيه
قيمة التغير: +646.93 جنيه
نسبة التغير: زيادة 1.74%

ارتفع متوسط سعر طن الحديد الاستثماري اليوم إلى 37824.71 جنيه، بزيادة قدرها 646.93 جنيه عن أسعار أمس، ما يشير إلى تحرك صعودي في بعض الشركات المحلية نتيجة ارتفاع تكاليف الإنتاج والمصاريف التشغيلية.

سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم

متوسط السعر: 3322.6 جنيه
قيمة التغير: -309.22 جنيه
نسبة التغير: انخفاض 8.51%

تراجع متوسط سعر طن الأسمنت الرمادي إلى 3322.6 جنيه بانخفاض بلغ 309.22 جنيه مقارنة بيوم أمس، ويُعد هذا الانخفاض الأبرز منذ بداية مايو، وهو ما يُرجعه الخبراء إلى تراجع الطلب الموسمي واستقرار المعروض.

أسعار حديد عز والحديد اليوم في الشركات

رصدت بوابة الأسعار اليوم الإثنين 5-5-2025 أسعار الحديد في عدد من الشركات الكبرى بالسوق المحلي كالتالي:

تحليل أسعار حديد عز والحديد الاستثماري والأسمنت اليوم

سجل سعر طن حديد عز تراجعًا قدره 262.97 جنيهًا بنسبة 0.66%، نتيجة استقرار الطلب المحلي وثبات أسعار البيليت عالميًا. بينما ارتفع سعر الحديد الاستثماري بقيمة 646.93 جنيهًا بنسبة 1.74%، متأثرًا بارتفاع تكلفة التشغيل والطاقة. أما الأسمنت الرمادي، فقد شهد تراجعًا كبيرًا بلغ 309.22 جنيهًا بنسبة 8.51%، وهو تراجع موسمي مرتبط بانخفاض حركة البناء في بداية الصيف وتقليص الشركات الإنتاج.

أسعار العقارات في مصر

أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021.

وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما أنهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.

سوق العقارات المصري

فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021.

اقرأ أيضًا.. الصين تتصدر.. استحواذات واسعة على الذهب بعد خسائر الدولار بسبب رسوم ترامب

وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.

تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق.

وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.

نسخ الرابط تم نسخ الرابط