أعلنت وزارة الإسكان والتحول العمراني عن تفاصيل الشروط والأحكام الخاصة بوحدات مشروع ديارنا. تم طرح 468 وحدة سكنية للبيع في حدائق أكتوبر، و312 في القاهرة الجديدة، و416 في مدينة العبور، و520 في مدينة بدر، و312 في حدائق العاصمة.

تفاصيل كتيب الشروط والأحكام لوحدات مشروع ديارنا

يقدم لكم موقع NNi Egypt تفاصيل كراسة الشروط والأحكام لوحدات مشروع أكتوبر جاردنز وديارنا بالعاصمة. المعلومات التفصيلية هي كما يلي:

يجب أن يكون طالب الحجز شخصًا طبيعيًا يحمل الجنسية المصرية.

يجب أن يكون المتقدم قد بلغ 21 عامًا على الأقل في تاريخ تقديم الطلب وأن يتمتع بالأهلية القانونية والعقدية.

تعتبر أحكام القانون رقم (59) لسنة 1979م بشأن إنشاء وحدات سكنية عمرانية جديدة والتنظيم العقاري للمؤسسة وتعديلاته، وأحكام قانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001م ولائحته، والقرارات الصادرة عن البنك المركزي في هذا الشأن، والقانون رقم 119 لسنة 2008م ولائحته مكملة ومكملة للشروط الواردة في هذه النشرة فيما لم يرد في هذه النشرة.

لا يجوز للعائلة (الزوج، الزوجة) التقدم بطلب حجز أكثر من وحدة في نفس المشروع. يُسمح بحجز وحدتين فقط في مشاريع مختلفة في نفس العرض.

تعتبر كراسة الإعلان وشروط البيع جزءاً لا يتجزأ من عقد البيع ومكملة لأحكامه.

يصرح مقدم الطلب للحجز بأنه قد اطلع على كافة الشروط والمميزات والبيانات والمعلومات ووافق عليها، وأن إرسال الحجز بعد دفع عربون الحجز يعني القبول النهائي لهذه الشروط.

يعتبر التقدم بطلب للحصول على أي من الوحدات السكنية المذكورة في هذه النشرة دليلاً قاطعاً على قبول كل ما هو مدرج في النشرة. ويعتبر تقديم الطلب أيضًا دليلاً قاطعًا على أنك قمت بفحص الأماكن المعروضة والتعرف عليها بشكل كامل.

فيما لم يرد بشأنه نص خاص في هذه الأحكام، تخضع للمبادئ والقواعد المعمول بها في مؤسسة المباني العمرانية الجديدة وجميع القوانين ذات الصلة، والتشريعات العقارية المعمول بها في المؤسسة والمؤسسات التابعة لها وتعديلاتها، وجميع القرارات والقواعد التي تتخذ في هذا الشأن، دون أي اعتراض من صاحب الوحدة الآن أو في المستقبل.

الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط. ليس للمشتري أو خليفته العام أو الخاص الحق في تغيير الاستخدام المقصود للوحدة. وفي حالة مخالفة هذا الحكم تطبق أحكام قانون العقارات الصادر بالإدارة ويتم إنهاء العقد دون إشعار أو إنذار أو بحكم قضائي. في حالة إنهاء العقد، وبما أن أسعار بيع الوحدات محددة للاستخدام السكني فقط، فإن المعاملات الناتجة عن إنهاء العقد ستتم وفقًا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن.